Pröva platsen innan du investerar
Förhandsbesked
Jag tar fram underlag och handlingar inför förhandsbesked och för dialogen med kommunen – för fastighetsägare, markägare och exploatörer som vill veta om en plats kan bebyggas.
Ett förhandsbesked är kommunens prövning av om en åtgärd, oftast en ny byggnad utanför detaljplan, kan tillåtas på en viss plats innan ett bygglov söks. Projexia tar fram underlag och handlingar, sköter dialogen med kommunen och samordnar förhandsbeskedet med en eventuell avstyckning.
Vad är förhandsbesked?
Förhandsbeskedet prövar platsens lämplighet – till exempel hänsyn till omgivningen, tillgång till väg, vatten och avlopp och gällande översiktsplan. Ett positivt besked ger en tydligare grund för nästa steg, som bygglov eller avstyckning hos Lantmäteriet. Som konsult hjälper jag till att ge ansökan rätt underlag och struktur.
Passar för: Fastighetsägare och markägare som vill bygga utanför detaljplan.
När du kan behöva hjälp
- När du vill pröva möjligheten att bygga på obebyggd mark utanför detaljplan
- Innan du investerar i fullständiga bygghandlingar
- När en ny tomt ska bildas och platsens lämplighet behöver prövas först
- När du behöver stöd i dialogen med kommunen
Det här kan jag hjälpa till med
- Genomgång av platsens förutsättningar
- Underlag och handlingar inför förhandsbesked
- Dialog och samordning med kommunen
- Samordning med avstyckning och servitut
- Ombudsroll under delar av processen
Arbetssätt
Ett tydligt upplägg för att föra arbetet framåt
- 01
Gå igenom fastigheten, idén och nuläget
- 02
Identifiera krav, frågor och nödvändiga underlag
- 03
Ta fram ansökan och föra dialogen med kommunen
- 04
Följa ärendet till beslut och planera nästa steg
Erfarenhet
Relaterade projekt
Vanliga frågor
Frågor om förhandsbesked
Fördjupning
Guide: Så fungerar förhandsbesked
En genomgång av processen från första frågan till beslut – underlag, kommunens prövning och vanliga fallgropar.
Nästa steg i processen
Relaterade tjänster
Nästa steg
Berätta om ditt projekt
Varje projekt har sina förutsättningar - vissa är tydliga från början, andra visar sig längs vägen. Det kan handla om jordbruksmark, strandskydd eller helt andra frågor som påverkar möjligheten att komma vidare. Jag hjälper dig att förstå förutsättningarna, se möjligheterna och hitta nästa steg. Oavsett om du behöver rådgivning, projektledning eller stöd i ett pågående uppdrag tar jag gärna ett första samtal.